東京23区へ発信！退去後清掃にかかる費用は？自分でやる？業者に頼む？

2024年7月20日 2024年7月5日

yamakei01200507@gmail.com

入居者が退去した後、次の入居者を迎える前に空室を清掃する必要があります。しかし、時間や手間をかけずに綺麗に掃除するのは大変な作業です。そこで、多くの大家さんや管理会社は、空室クリーニング業者に依頼することを検討します。

空室クリーニング業者は数多く存在し、料金やサービス内容も様々です。そこで今回は、退去後清掃にかかる費用と、自分で掃除するか業者に頼むべきかの判断基準をご紹介します。

退去後清掃にかかる費用
空室クリーニングにかかる費用は、以下の要素によって異なります。

部屋の広さ：部屋の広さが広いほど、清掃にかかる時間も費用も高くなります。
清掃内容：基本的な清掃内容に加えて、オプションでエアコンクリーニングやハウスクリーニングなどを依頼する場合は、費用が高くなります。
業者の地域：都市部よりも地方の方が、料金が安い傾向があります。
一般的な空室クリーニングの料金目安は以下の通りです。

間取り料金目安
1R 16,000円～40,000円
1DK 20,000円～50,000円
2DK 28,000円～60,000円
3DK 35,000円～75,000円
4DK 42,000円～90,000円

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上記はあくまでも目安であり、実際の料金は業者によって異なります。

自分で掃除するメリット・デメリット
自分で掃除するメリットとデメリットは以下の通りです。

メリット

業者に依頼するよりも費用が安く済む
自分のペースで掃除できる
掃除の仕上りを自分で確認できる
デメリット

時間と手間がかかる
体力的に負担がかかる
必要な清掃道具を揃える必要がある
十分に清掃できない可能性がある
業者に頼むメリット・デメリット
業者に頼むメリットとデメリットは以下の通りです。

メリット

時間と手間がかからない
体力的に負担がかからない
確実な清掃が期待できる
オプションサービスを利用できる
デメリット

自分で掃除するよりも費用がかかる
業者選びに時間がかかる
契約内容に注意する必要がある
自分で掃除するか業者に頼むべきか
自分で掃除するか業者に頼むべきかは、以下の点を考慮して判断しましょう。

自分の時間と体力：時間と体力に余裕があれば、自分で掃除しても良いでしょう。
清掃内容：基本的な清掃内容であれば、自分で掃除することも可能です。しかし、エアコンクリーニングやハウスクリーニングなどの専門的な清掃が必要な場合は、業者に頼むことをおすすめします。
費用：自分で掃除するよりも業者に頼む方が費用がかかります。しかし、時間や手間を節約できることを考えると、必ずしも高額とは言えません。
以下のような場合は、業者に頼むことをおすすめします。

複数の物件を所有している
遠方に住んでいる
忙しくて時間がない
体力的に掃除が難しい
専門的な清掃が必要
まとめ
退去後清掃は、次の入居者にとって気持ちよく入居できる住環境を提供するために欠かせません。自分で掃除するか業者に頼むかは、自分の状況に合わせて判断しましょう。

今回紹介した内容を参考に、自分に合った方法で空室清掃を行ってください。

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