東京23区へ発信！入居前清掃で印象アップ！大家さん必見のポイント
yamakei01200507@gmail.com新居に入居する前に、部屋を綺麗に掃除しておきたいという方は多いのではないでしょうか。しかし、時間や手間をかけずに綺麗に掃除するのは大変な作業です。そこで、多くの大家さんや管理会社は、入居前清掃を業者に依頼することを検討します。
入居前清掃は、次の入居者にとって気持ちよく入居できる住環境を提供するために欠かせません。しかし、清掃を怠ると、カビや汚れが繁殖し、悪臭や健康被害の原因となるだけでなく、次の入居者とのトラブルにも繋がる可能性があります。
そこで今回は、大家さん必見の入居前清掃のポイントをご紹介します。
- 清掃内容を明確にする
入居前清掃を始める前に、清掃内容を明確にしておくことが重要です。清掃内容には、以下の項目が含まれます。
キッチン：換気扇、コンロ、シンク、冷蔵庫、電子レンジ、床、壁、天井など
浴室：浴槽、洗面台、トイレ、床、壁、天井など
居室：床、壁、天井、窓、サッシ、エアコンなど
その他：ベランダ、廊下、玄関など
清掃内容について、入居者と事前に話し合い、契約書に記載しておきましょう。
- 複数の業者から見積もりを取る
入居前清掃業者は数多く存在し、料金やサービス内容も様々です。悪質な業者を選んでしまうと、思っていたような仕上がりにならず、トラブルに発展する可能性もあります。
複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。見積もりには、以下の項目が含まれていることを確認しましょう。
清掃内容：どの箇所を清掃するのか
料金：基本料金とオプション料金
オプションサービス：エアコンクリーニング、ハウスクリーニングなど
支払い方法
キャンセル料
また、見積もり以外にも、以下の点も確認しておきましょう。
営業時間
対応エリア
過去の施工事例
顧客からの口コミ
- 業者を選ぶ際の注意点
入居前清掃業者を選ぶ際には、以下の点に注意しましょう。
資格や経験：国家資格や業界団体による認定資格を持っている業者を選ぶ
口コミや評判：過去の施工事例や顧客からの口コミをチェックする
保険：万が一の事故に備えて、保険に加入している業者を選ぶ
悪質な業者を選んでしまうと、思っていたような仕上がりにならず、トラブルに発展する可能性があります。
- 清掃中に立ち会う
清掃中に立ち会うことで、清掃状況を確認することができます。また、業者に質問したり、指示したりすることもできます。
立ち会えない場合は、定期的に清掃状況の報告を受けるようにしましょう。
- 仕上がりを確認する
清掃が完了したら、仕上りを確認しましょう。問題があれば、業者に指摘して修正してもらいましょう。
仕上りを確認する際には、以下の点に注意しましょう。
清掃内容通りに清掃されているか
汚れや傷がないか
臭いがないか
問題があれば、すぐに業者に連絡しましょう。
- 契約書を作成する
入居前清掃を依頼する際には、契約書を作成しておきましょう。契約書には、以下の内容を記載します。
清掃内容
料金
支払い方法
納期
損害賠償責任
キャンセル料
契約書を作成することで、トラブルを回避することができます。
まとめ
入居前清掃は、トラブルを回避するために欠かせません。今回紹介したポイントを参考に、計画的に清掃を行いましょう。
また、時間や手間をかけずに清掃したい場合は、入居前清掃業者に依頼することを検討しましょう。
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