退去代行業務の内容

• 目的：賃貸退去立会代行の主な目的は、入居者との円滑な退去手続きを確保することです。当社は、建物の状態をチェックし、入居者との間で故意や過失による損傷や不備に関する合意を確認します。
• プロフェッショナリズム：当社は、不動産や賃貸借契約に関する専門知識（宅建士）を持っています。プロフェッショナルな立場から中立的に行動し、公平な対応を心掛けます。
• チェックリスト：当社は通常、チェックリストを使用して建物の状態を評価します。入居者の入居時の状態と比較し、損傷や不具合の有無を確認します。このチェックリストは後で紛争の解決に役立つため、重要です。
• 修繕・清掃：当社は、入居者が退去する前に修繕や清掃の必要性を判断します。必要に応じて、入居者に対して修繕や清掃の指示を行い、建物を次の入居者に適切な状態で提供するための措置を取ります。
• 交渉・解決：もし入居者との間で修繕や清掃に関して紛争が生じた場合、当社は公平な立場から交渉や解決策の提案を行います。不動産会社やオーナーの利益を保護しながら、入居者との合意に達することを目指します。
• レポート作成：当社は、立会いの結果や建物の状態に関する詳細なレポートを作成します。このレポートは、紛争の際や法的な手続きのために重要な証拠となります。

これら業務を専門家として代行致します。